当住房市场从“规模扩张”转变为“时间质量”时，住宅价值发生了深刻的变化 - 由住房和城市农村发展部主持的“好家庭”政策体系进入了全面实施的阶段，并已成为住房质量的基本衡量。北京房地产协会副总裁兼秘书长Chen Zhi在与《北京业务日报》的一名记者的独家访谈中指向，“良好的家庭”政策正在系统地通过三个维度重塑住宅评估系统：安全性，促进稳定的设计，REDEDESTIRES的促进式房地产，促进'Res res'Res'res'res'res'res'res'res'res'res'res'res'res'res'res'他强调，提高对传统项目的高质量住宅所有者的满意度也被证明是改变“质量僵局”的可行性。当该政策包括诸如Interf预先插入之类的详细信息时符合该行业的标准的老式王牌可以真正解决“连续的高位转变”，并从“活着的人拥有自己的房子”的“一个拥有自己的家”中获得了历史上的跳跃。 从“生活和生活”到“生活与生活” 在房地产行业的关键时期，“好房子”的概念是偶然的。 Chen Zhi指出，随着每个住房建设区域的大幅度增加，居民的需求从“是否“良好”转变为“好”，政策领导者成为升级该行业的主要驱动力。 “当城市居民的手持式住房率超过90％，现有住宅建筑的规模超过300亿平方米时，改善生活质量已成为改善人们生计的必然要求。” 政策的需求首先是出于迫切需要升级消费的需求。 Chen Zhi以北京和上海等第一层城市为Examp莱斯。改进的住房购买需求的比例超过一半，消费者的住房需求已从“对基本生活方式满意”转变为“完全适应生命周期”。该行业的研究表明，在家中有35-45岁的年轻人中，有70％以上的人在保留有趣的友好型起作用中是一个重要的考虑因素，几乎70％的集中空间转变的灵活性与家庭生命周期的特征密切相关，这些特征通常面临着与成年人和年轻人相比，他们通常面对成人和年轻人。 技术变革的政策指南也至关重要。 Chen Zhi强调，在民用建筑中的钢结构的应用，储蓄技术是缺乏政策工具。 “我国家的年度原油产量超过10亿吨，但钢制住宅结构的比例小于5％。S Shandong的预制建筑物比例增加了40％（包括钢结构），行业技术的应用过程大大加速了。 Chen Zhi指出，市场政策的规范性作用 - 不忽视市场。以前，发展中的公司正在极大地追求“高档和高级行动”，从而导致频繁的住宅质量问题。泄漏，裂缝，城市和其他问题等问题严重影响了居民生活的经历。 “'Good House'政策通过建立质量评估系统来计算许多指标，例如泄漏率和隔热标准，该系统最初逆转了“关注速度和质量忽视”的逻辑。”在陈Zh的角度看，“好房子”政策只需要公司才能将注意力引起关注在追求经济利益的同时，确保了住宅产品的质量和安全性，同时也鼓励企业增加对科学和技术研究和开发的投资，并促进建筑行业的转型和升级。根据指南的这项政策，房地产市场竞争逐渐从价格竞争转变为优质竞争，为居民提供了更高质量和舒适的生活选择。 维护，功能和价值 近年来，房地产市场的供求关系发生了重大变化，该市场促进了“四个好处”的建设 - 良好的房屋，良好的社区，良好的社区和良好的Urbantakaran，以开发新的房地产开发模式。这个概念不仅强调了房屋本身的质量，而且还涵盖了生活，社区文化和城市风格的全面改善。 5月1日这个一年，作为“良好房屋”的全国标准，“住宅项目代码”的新版本（因此称为“代码”）已正式实施。 “规格”通过多种尺寸的房屋的清晰质量要求，包括但不限于建筑设计，结构安全，能源保健和环境保护以及家庭舒适。实施新的海关标志着我国家的居住建设更加关注占用者的质量和经验的新阶段。 在陈Zh的角度，“规格”的tathird主要取向 - 维护，功能和价值，生成了一种与传统发展不同的新型住宅标准系统。维护是基本条件，它强调了在环境保护和能源使用中的住宅项目的性能，并要求住宅项目在设计和建筑过程中采用材料并节省环境和技术SS减少环境影响，同时提高住宅建筑的能源效率和舒适性。功能是主要要素，它要求房屋不仅满足基本的生活需求，还需要考虑舒适，舒适和功能，例如合理的空间布局和有效的能源使用。价值是一个长期的考虑，即SIT涵盖了对住宅建筑物潜力，社区文化的建立以及城市发展协调的关怀和欣赏的价值，使居民能够在享受高质量的生活方式体验的同时分享城市发展股利。这三个政策取向共同构成了“良好家”的基本评估标准，并导致房地产行业以更高的质量和更可持续的方向发展。 促进“代码”的功能适应性正在修复住宅建筑的“增长能力”。 Chen Zhi说，这项政策强调，住房LD不仅满足基本的生活方式需求，而且还适合现代家庭的多样性和个人生活方式。政策允许通过完善住宅建筑的功能分区，优化空间布局并引入高级住宅技术，从而更好地满足居民生活需求。 “规则不限制变化，而是为变革提供了共同的框架。” Chen Zhi举了一个例子。根据市场政策取向开发的当前“模块化解构住宅建筑”，可以在72小时内完成家庭类型的组织，以满足家庭结构变化带来的需求。这个“成长的房子”反映了灵活政策的好处。这种类型的住宅是以模块化的方式设计的，以便可以根据成员的需求进行调整以根据家庭的需求进行调整，如果增加了房间的数量，更改房间或优化了SP的布局王牌，很容易实现。这种创新的不仅可以提高家庭实用性和灵活性，而且还降低了家庭结构变化造成的麻烦和维修成本。 恢复生命的居民容器“本质 随着未来新住房的质量，现有的二手住房市场可能会面临一定的影响，这也是许多人的关注点。 Chen Zhi认为，“良好的房屋”政策的深刻意义在于，该行业的三个技术开发空间，市场和系统的开放，并促进房地产从“规模扩张”到“价值股利”。这不能理解为落下的越野房地产模型，而是基于质量和价值的新开发路径。改善机构空间为行业的健康发展提供了强有力的保证，通过政策指导和支持，它促进了房地产MAR的标准化和透明度肯特。 此外，技术的简单积累并不是规则推广的“好房子”。 “好房子”包括在生活环境中进行的全面考虑，例如将“非所有价值”整合在一起，例如生态资源，文化价值和服务价值。扩大技术空间鼓励创新的设计和智能应用，旨在提高房屋的实用性和舒适性。“政策作用是使“好房屋”可见的政策作用，以使我可以看到，并认识到MER -MER -MER -MER -MER -MER -MER -MER -MER -MER -KADO。 “ Chen Zhi说，认识到'Good House'市场是基于其真实价值和质量，而不是地点或位置。因此，现有的二手住房市场也有机会通过翻新和升级以适应市场的新需求来提高其自身价值。 面对未来的市场变化，房地产公司和购房者应积极采用强调质量和价值的新发展道路。 “ e“好房子”政策的态度是恢复“活容器”的本质。”陈年（Chen Zhi）强调，当政策指导企业注意细节时，例如“成年人在夜间上升时的土地没有差异”和“如果公共空间满足生活需求时”，那么在过去的两年中，既羞辱质量的发展又是许多人，例如，许多人都在贬低。 “好房屋”的标准，其中大多数鼓励建立温暖而充满活力的社区环境。 在今年年初，北京的“技术要点与北京的多点平原（测试）区域（因此从因此称为“技术点”）中的“ Good House”相关的“技术要点）已正式发布。 “技术观点”清楚地表明，可以在集中式绿色空间和社区活动区域附近的住宅建筑的底层设置高架地板，并用作公众社区渠道，居民活动空间等，以增加基本的服务功能，例如健身，亲子，阅读和休闲，并创造多种生活的看法；鼓励建造共享的公共社区空间，以及社区入口，家庭大厅或街道和角落的一楼，以增加基本的公共服务，例如表达传播，便捷的零售商，便利的餐饮和客户交流，以改善生活和舒适。 Chen Zhi进一步表示，标准“好房屋”的引入要求房地产公司从过去的规模和速度中转移到更加关注质量，细节和服务的速度。在深入实施“良好家庭”政策的过程中，越来越多的购房者也开始关注房屋的质量和价值，而不是正当或位置。消费概念的这种变化将进一步促进标准化和五月份CY的房地产市场并促进整个行业的健康发展。 （收费编辑：Wang Qingyu）沮丧：中国净金融印刷本文以提供其他信息，并不代表本网站的观点和立场。本文的内容仅供参考，并且不会产生投资建议。投资者在此基础上以自己的风险行事。